根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔城区人民政府（朔区政函 [2022]35号）批准，朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区自然2021-20号等8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
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编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价（万元） |
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朔区自然2021-20 |
朔城区祝家庄村北部 |
46265.29㎡（69.4亩） |
商业用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。容积率不高于1.5，绿地率不小于20%，建筑限高24米，建筑密度不高于30%，停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》中3.0车位/100㎡建筑面积执行。 |
40年 |
3754 |
竞买保证金1500万元，递增价100万元 |
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朔区自然2021-21 |
朔城区肖西河底村东北部 |
95452.93㎡（143.18亩） |
工业用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。投资强度不低于300万元/亩，容积率不高于1.0，绿地率不大于20%，建筑限高24米，建筑系数不低于30%，用地可兼容办公、生活服务设施类型建筑，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》中工业厂房0.3车位/100㎡、工业厂房办公区0.8车位/100㎡筑面积执行。 |
50年 |
2662 |
竞买保证金1600万元，递增价100万元 |
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朔区自然2021-26 |
朔城区仓房坪村北部 |
8974.16㎡ （13.46亩） |
工业用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。投资强度不低于300万元/亩，容积率不高于1.0，绿地率不大于20%，建筑限高24米，建筑系数不低于30%，用地可兼容办公、生活服务设施类型建筑，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》中工业厂房0.3车位/100㎡、工业厂房办公区0.8车位/100㎡筑面积执行。 |
50年 |
251 |
竞买保证金251万元，递增价30万元 |
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朔区自然2022-14 |
朔城区朔广路以北，工业园区范围内 |
25704.27㎡ （38.55亩）其中地块一面积22033.53㎡，地块二面积3670.74㎡ |
工业用地 |
按照朔区自然资函【2022】91号执行。容积率不高于1.0，绿地率不小于20%，建筑限高24米，建筑密度不高于30%，用地可兼容办公、生活服务设施类型建筑，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》执行。 |
50年 |
720 |
竞买保证金720万元，递增价30万元 |
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朔区自然2021-23 |
朔城区仓房坪村西北部 |
62525.76㎡ （93.79亩） |
工业用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。投资强度不低于300万元/亩，容积率不高于1.0，绿地率不大于20%，建筑限高24米，建筑系数不低于30%，用地可兼容办公、生活服务设施类型建筑，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》中工业厂房0.3车位/100㎡、工业厂房办公区0.8车位/100㎡筑面积执行。 |
50年 |
1744 |
竞买保证金1000万元，递增价50万元 |
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朔区自然2021-25 |
朔城区下团堡乡仓房坪村 |
2743.41㎡ （4.12亩） |
工业用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。投资强度不低于300万元/亩，容积率不高于1.0，绿地率不大于20%，建筑限高24米，建筑系数不低于30%，用地可兼容办公、生活服务设施类型建筑，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》中工业厂房0.3车位/100㎡、工业厂房办公区0.8车位/100㎡筑面积执行。 |
50年 |
77 |
竞买保证金77万元，递增价20万元 |
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朔区自然2021-19 |
朔城区西环路西 |
12970.47㎡ （19.46亩） |
物流仓储用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。容积率不高于1.0，绿地率不小于20%，建筑限高24米，建筑密度不高于40%，停车泊位严格按照《朔州市城市规划管理技术规定》执行。 |
50年 |
421 |
竞买保证金421万元，递增价30万元 |
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朔区自然2021-17 |
朔城区西环路东 |
7317.51㎡ （10.98亩） |
商业（加油加气站）用地 |
按照朔区自然资函【2021】115号执行。容积率不高于1.0，绿地率不小于15%，建筑限高12米，建筑密度不高于30%，满足绿色建筑一星级标准，装配式建筑面积比例大于50%，海绵城市雨水径流总量控制率大于80%。沿道路出入口一侧不得建设实体围墙。严格按照商务厅或行政审批局加油站规划确认建设。严格执行《公路安全管理条例》、《铁路安全管理条例》、《汽车加油加气站设计与施工规划》等规范中与周边建、构筑物的安全退距要求。公路建筑控制区的范围：从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。 |
40年 |
1276 |
竞买保证金1276万元，递增价50万元 |
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2022 年12月 29日上午8时至 2023年1月31日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2022 年12月29日上午8时至2023年1月 31日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2023年1月 31日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2023年 2月1日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间： 2023年1月18日8时至 2023年 2 月
3日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《出让公告》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2022年12月29日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
（四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2023年2月3日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
（五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
（七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。
八、联系电话：18034929599
联系单位：朔州市国土空间综合治理服务中心
联系地址：朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市朔城区自然资源局
二O二二年十二月二十九日
